Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой форум, или аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - оскорблять пользователей форума.
  • по-моему в Астане пора создавать такую штуку
    http://dobudova.com.ua/?page_id=124
  • привет всем, мне кажется, что все таки должен быть коллективный иск, тогда вероятность выигрышабольше и платить меньше, а если с человека 150 000, то и смысла нет, на что и рассчитывал Котляров
  • 150 тыс.он может с застройщика взыскать.
  • А что если подключить общественные объединения, как это сделали дольщики Азбуки жилья
    вот что они сделали:
     http://govoritastana.kz/threads/zhk-komsomolskij-azbuka-zhilja.182/page-41
    и обращались http://www.жардем.kz
    там хоть их на МВК начали приглашать и акимат с ними работает
  • можно связаться с их активистами они то уж точно уже собаку на этом съели
    Номера телефонов инициативных групп.



    ЖК Экспо Таун +7 707 2807014



    ЖК Экспо Сити +7 702 7393525,

    8 (705) 449-99-92

    ЖК Комфорт 8 (701) 981-35-32

    8 (701) 727-55-96

    ЖК Садовые Кварталы

    +7 707 9870877

    +7 701 3591512

    ЖК Айсанам де люкс

    +7 701 7620043

    +7 701 7772135

    ЖК Гарант +7 707 8534888

    ЖК Жеты жол +7 701 7786564

    +7 701 9935363

    ЖК Комсомольский

    +7 701 7794337

    8 (702) 310-00-32.

  • the_bahh
    По-моему дельное предложение

  • просто в совокупе дольщики + консультанты с ОО = поднятие резонанса через СМИ и социальные сети, а вторым этапом это уже пути решения по выходу из ситуации. На сегодня у них идет опись договоров то есть уточняют общее количество дольщиков и МВК в лице Хорушуна С.М. уже не раз давало шанс застройщику подтвердить возможность финансирования достройки он им не подтвердил и сейчас акимат предлагает создание ЖСК и банкротство Азбуки.
  • the_bahh
    просто в таком случае за чей счет достройка - это первый вопрос.
    Второй, если квартиры реализованы в жк, а денег нет. Как тут быть? Ведь если привлекать инвестирование, то привлекать надо на что-то, правильно?
  • у каждого застройщика всегда есть не проданные квадратные метры, плюс маломальские активы, коммерческие площадь и плюс можно пристроить еще один подъезд, вариантов куча при этом акимат сам находит инвестора. По такой схеме достраивались проблемные объекты, сам господин Котляров по такому принципу достраивал Дипломат, Уют Виктория и если ему было бы не выгодно он бы даже не рюхнул бы туда.
  • the_bahh
    Акимат делал так раньше, да. По поиску инвестора. И да, разве в итоге инвестором не выступало государство, за чей счет были достроены дома в данном случае?
    Но как сейчас обстоит дело? По-моему была команда больше так не делать.
  • нет когда акимат вкладывался он взамен получал квадратные метры (путем выкупа) для пополнения государственного коммунального фонда и последующем выдавал их очередникам
  • Ну они они у нас уже вложились. Самрук и т.д. только им как-то по барабану ход строительства
  • Неужели не понятно, что обращения в акимат ничего не решат? Кроме президента эту проблему решить никто не сможет. Проблема банально в нехватке денег. Потому что ВОРУЮТ ВСЕ. На всех уровнях. Начиная от рабочих и охранников до первых руководителей строительных компаний. Контролировать этот процесс практически нереально. Тут выход только один - выделение дополнительных средств из госбюджета. Такой вопрос решить не так-то просто, тем более в сегодняшний кризис. Никакой министр или аким не захочет брать на себя такую ответственность. Поэтому обращаться нужно только к президенту. А чтобы он обратил должное внимание, нужен очень серьезный резонанс, который рискует выйти за рамки закона.
    Можно снять душераздирающий фильм о судьбе дольщиков, которые годами снимают жилье в аренду в ожидании чуда, о том как рушатся их семьи из-за бытовых конфликтов связанных с жильем (такие случаи есть), как старики умирают, не дождавшись счастливого дня когда их дети и внуки заселятся в новый дом (такие случаи тоже есть) и т.п. Закидать казнет демотиваторами на эту тему, записать рэп, снять клип и пустить по ютюбу и еще в таком духе. Про граффити я уже писал, но мой текст тогда удалили.
  • dakibas
    Вы вообще о чем? Можно что-нибудь серьезное, пожалуйста. Какие фильмы, какие ролики? Фильм Вы на свои деньги снимать будете?
  • Кто нибудь знает,где Барик? Почему он молчит? Или он уже получил свои метры в1б?
  • Не получил он еще свои метры.
    получается все, что мы на настоящий момент можем сделать - это письмо в АП
  • Дд, у меня знакомая ходила к адвокату (у нее ЖК Бейбарыс 2) дом до сих пор не строится, т.к якобы поменяли проект, соответственно они подписали Допсоглашение и адвокат сказал, что допустим срок сдачи декабрь  (по допику) и автоматом  +3 месяца (по закону срок задержки к допику). Значит если 2В сдача ноябрь, то АСИ может свободно мурыжить нас еще + 3 месяца и также 1 очередь. 
  • Люди с 1Б скажите на 2В стройка идет или как...
  • И 1А тоже скажите, как идет стройка?
  • dakibas
    вот причем здесь выделение дополнительных средств из бюджета. Никто и ничто выделять не будет. Государство разве выступало гарантом в нашей сделке с ТОО ИСК АСИ, нет конечно. Государство со своей стороны осуществляет контроль за строительством по соблюдению СНИПов, ГОСТов и требовании архитектурного законодательства. А по исполнению сроков указанных в договорах ТОО ИСК АСИ отвечает только перед второй стороной (т.е. нами) но для этого надо обращаться в суд. Но при этом от суда у нас много не зависит и не вариант что он нам поможет, так как знаем как застройщики могут решить (откатит одну квартиру кому нибудь и все). Решением по нашему вопросу может быть только одно это поднятие общественного резонанса, и то это благодаря тому что мы в столице. Будь мы где нибудь в другом городе на нас вообще не обратили бы внимание. Я так скажу когда у них возникли разногласия по ЖСК Тулпар-8 (ЖК Жагалау-3) они начали освещать это все в СМИ и социальных сетях и что он пошел с ними на консенсус что бы не допускать резонанса и все у них все тихо.
  • Если денег нет то ни суд ни общественный резонанс не помогут
  • Общественный резонанс может побудить к подключению к нашей проблеме власти
  • Согласен с мнением "dakibas" в том плане ,что без кивка из "Аккорды" никакая структура, в том числе и Акимат" рогом не пошевелит" и про воровство на всех уровнях  реально написано .
    Если в АП отреагируют на обращения от дольщиков Шыгыса,то собственники АСИ начнут двигаться,  учитывая наличие в Астане других объектов,негатив им ни к чему.
     Проезжая по Орынбор видно, на "Би Ай групп"овских объектах работа кипит а на "АСИ"шных тишина.
    Вчера обратил внимание,на 4 группе  перестали сваи забивать.Проехал в сторону Турана,одна сваебойная машина мертво стояла, когда возвращался , та же картина.Хотя фундаменты должны по 4 группе до августа завершить ( исходя из графика работ)          
  • В нашем случае единственная возможность повлиять на ход строительства создать общественный резонанс, только тогда акимат и другие будут на нас обращать внимание. В итоге будет ясно сможет он построить наши дома или нам всем голову морочит все это время.    
  • Сваебойная машина на 4 группе мертво стоит уже 10 дней.
  • hamid

    Обращение в АП, акимат и другие государственные органы это просто обращение к Котлярову на которую мы получим отписку. В АП и КПМ такого рода документы даже не рассматривают а сразу накладывают резолюцию для исполнения в акимат, а те в свою очередь отправляют запрос застройщику на что получают отписку что все замечательно были проблемы и они решены и сейчас разворачивается стройка масштабно, далее акимат просто делает копи пас (копириет), а нам сначало необходимо общественный резонанс тогда акимат нас сам начнет вызывать и спрашивать что мы хотим и будет требовать исполнение от ТОО ИСК АСИ
  • Ksana17
    Фильм можно снять на любительский фотоаппарат. Когда общепринятые "серьезные" методы не работают, нужно искать другие пути.

    the_bahh
    Дело не в гарантиях, а в путях решения проблемы. У нас государство часто несет ответ за косяки воров, которые кидают народ.
    То что мы в Астане, не дает нам преимущества. Вспомните как загасили демонстрацию строителей Экспо. Для резонанса нужно подключать серьезные связи, если они у кого-нибудь есть. Если нет, нас никто не услышит.

  • dakibas


    вот здесь вы опять не правы я выше прикреплял ссылки на действия дольщиков Азбука жилья которые подняли общественный резонанс вон они постоянно приглашаются на МВК и их слушают, вот они 25.07.2015 проводят опять собрание в парке времена года и они сейчас на слуху, а почему мы не можем сделать также и вообще можно использовать их опыт.
  • dakibas  прав !
  • Уважаемые форумчане здравствуйте  я с группы 2А живу в Алматы мне 22.07.15г. в 14 часов 39 минут позвонили с отдела продаж и сказали, что осмотр с 31 июля переносится на 15 августа. А я взяла отпуск  на просмотр, что делать не знаю .Кому еще позвонили срочно отзовитесь пжл.
  • ох ты, какая новость

  • позвоню под предлогом получения пропуска, посмотрим, что скажут
  • Всем привет! Был в отъезде.

    Уже давно пришло время организованно собраться (либо на объекте, либо в АСИ). Но, не 25-го июля, а чуть позже, т.к. нужно постараться задействовать большинство соседей, сми и, возможно, общ.объединения. Для встречи нужно подготовить письмо в АП и там же подписать. Все это нужно разделить между активными участниками.
  • Все кто заселился, скорее всего  ушли с форума. И поэтому фотки строительства с 2В и 2А они нам не закинут. А если кто  остался,   напишите хоть пару слов,  строительство движется или ползет. Хотя судя по обсуждениям..... "ползем".
  • the_bahh
    Согласен. Видимо, мы слишком пассивно действуем.
  • Объявление покупателям ЖК Шыгыс по графику посещения объекта по группам: 2«А», 2«Б», «4», 3«А», 3«Б» «5»

    22.07.2015 
    В связи с тем, что получение полного Заключения государственной экспертизы рабочего проекта по объекту ЖК Шыгыс по 4-группе планируется на начало августа, а также принимая во внимание многочисленные просьбы покупателей, осуществить осмотр объекта в субботу, сообщаем, что посещение, и осмотр объекта по группам:2«А», 2«Б», «4», 3«А», 3«Б» «5» переносится на 15 августа 2015 года с 10.00ч. до 1200ч.: 

    Допуск на строительную площадку будет обеспечен в вышеуказанные даты и время для всех лиц, имеющих ПРОПУСКА НА ОСМОТР.

    Разрешения на посещения объектов будут выдаваться за семь календарных дней до вышеуказанных сроков, а также в день посещения, в установленные графиком часы , в отделе продаж по адресу: г.Астана, ул.Т.Шевченко д.10/1.

    Для получения пропуска на посещение строительной площадки необходимо иметь следующие документы:
    1. Заявление покупателя на осмотр квартиры, с указанием номера договора;
    2. Оригинал Предварительного договора купли-продажи с доп.соглашениями;
    3. Удостоверение личности покупателя; 

    Пропуск на осмотр будет выдаваться собственнику квартиры или доверенному лицу, при наличии оригинала доверенности. 

    С целью организованного и безопасного проведения посещения объекта просим пропуска на осмотр получить заблаговременно.

    Иногородним покупателям пропуска будут подготовлены при предоставлении соответствующих заявлений по факсу тел.928-050, или по электронному адресу [email protected], при получении пропуска иметь при себе вышеуказанные документы.

    Также сообщаем, что в связи с мерами по технике безопасности, посещение объекта с несовершеннолетними детьми СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!


    Директор ТОО «KAONTECH International» 
    В.А. Ким 

  • В июле 2013 года, то есть 2 года назад объявил о начале строительства 4 группы, а у него до сих пор нету заключения госэкспертизы. Думаю, правоохранительные органы должны на это обратить внимание.
    И еще что он собирается показать нам 15 августа? Думаю, максимум эту бумагу, хотя я более чем уверен, что он и к этому времени не получит экспертизу. Даже если чудо произойдет и он получит разрешение, дальше начнется песня про финансирование, про меморандум с Астана банк, БЦК и тд. А стройка как стоит так и дальше будет стоят. Примерно, вот такая перспектива ждет нас.
      
  • Согласен с dakibas.можно и фильм снять.с уверенностью могу сказать долевое стр-во это долгое мозгивыкручивающее дело.за машину заплатить но не ездить тоже самое.ждешь годами свою полностью оплаченную квартиру и снимаешь чужую.не выгоднее тогда ли тогда взять ипотеку ,купить готовое жилье и жить.думаю дешевле выйдет.извините конечно высказывание как говорится без лоха и жизнь плоха.застройщик так и думает. за свои деньги еще бегаешь нервничаешь.
  • Согласен- нервотрепка не шуточная, неужели не будет сдачи в сентябре?об августе ,уже точно,можно и не зазазаикаться....
  • думаю они еще лапшу навешают и протянут до следующего года...слов нет 
  • проезжала вчера вечером мимо стройки, тишина, дозвонилась сегодня Кушнер, говорит 1а в конце сентября
  • В Астане велась несакционированная продажа более 30 объектов жилищного строительстваhttp://bnews.kz/ru/news/post/278507/
    Все права защищены.При использовании материалов BNews.kz в любых целях, кроме личных, гиперссылка на веб-сайт BNews.kz обязательна.При использовании материалов BNews.kz:- в печатных изданиях или в иных формах на материальных носителях - бумага, пленка и т.п., пользователь обязан в каждом случае указывать, что источником материалов является веб-сайт www.bnews.kz;- в Интернете или иных формах использования в электронном виде, пользователь в каждом случае использования обязан размещать гиперссылку на главную страницу веб-сайта BNews.kz «www.bnews.kz».
    За первое полугодие неоднократно рассмотрены материалы по более 30 объектам, по которым велась несанкционированная продажа. 20 фактов из них проанализированы на основании информации, размещенной в СМИ. Об этом сообщил исполняющий обязанности акима города Астаны Сергей Хорошун на пресс-конференции в акимате города Астаны, передает корреспондент BNews.kz.«По результатам рассмотрения все подтверждающиеся факты были направлены в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер. В настоящее время правоохранительными органами возбужден ряд уголовных дел по фактам присвоения, растраты чужого имущества и мошенничества в отношении руководителей группы компаний «Азбука жилья», строительной компании ТОО «Аль баракат», ЖСК «Толенды», ТОО «Орал дизайн стройсервис», - рассказал С.Хорошун.

    Также среди выявленных фактов были названы следующие компании: ТОО «ТМ Курылыс плюс», ТОО «Казмунайстрой», ТОО «Азия», ТОО «Expolis investment», ТОО «КазГазАстана-НС», ТОО «Акмолтеплосервис», ТОО «Аmanat Building», ТОО «Central house building», ТОО «АльБаракат Компани».

    Как сообщил С.Хорошун, на 1 июля текущего года жилой фонд города составляет 18,1 млн кв.м. С момента переноса столицы эта цифра увеличилась на 14 млн кв.м. Начиная с 2005 года в городе ежегодно вводится более 1 млн кв.м жилья.

    За первое полугодие 2015 года введено 942 тысячи кв.м жилья с ростом в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом только 15-20% вводится за счет бюджетных средств. 

    Стоит отметить, что под жилищное строительство, по сообщению исполняющего обязанности акима Астаны, предоставлено 823 земельных участка, на которых возможно построить более 20 млн кв.м жилья. Сейчас на стадии строительства находится 341 объект общей площадью около 9 млн кв.м, на стадии проектирования - 482 объекта общей площадью 11,2 млн кв.м.

    «Для того чтобы начать строительство жилого комплекса или другого объекта необходимы документы, подтверждающие право владения земельным участком, на котором располагается объект; постановление на выполнение строительных работ; уведомление ГУ «ГАСК» о начале строительно-монтажных работ. Обязательно необходимо наличие соответствующей лицензии или открытой 100% кредитной линии банка второго уровня на строительство конкретного объекта», - проинформировал С.Хорошун.

    По его словам, с начала года 611 застройщиков-руководителей строительных компаний предоставили гарантийные письма-обязательства. Также акиматом города проведено совещание с участием председателей 48 ЖСК.

  • Почему-то среди этих компаний опять нету АСИ. Они ведь тоже собрали от нас деньги не имея "уведомление ГУ ГАСК" о начале строительно-монтажных работ. За 4 группу собрал деньги еще в 2013 году, а получает разрешение только сейчас. Также у него нету "открытой 100 % кредитной линии банка второго уровня на строительство конкретного объекта". Есть только меморандум, который подписан всего месяц назад. 
     
  • В б/с 11 с техэтажа потекла вода. Если смотреть на подъезд, то квартиры слева. Надо будет обратиться в Аси чтобы устранили косяки, обои переклеили, заштукатурили и побелили. У кого то уже с ламинатом и левкасом квартиры
  • УЖАС! мало того, что с запозданием на 2-3 года, да еще и низкое качество. Что будет зимой?
  • Я понимаю, что эконом класс, но это же не означает, что никакого качества
  • Ситуация со стройкомпанией "Азбука
    жилья" действительно сложная. Об этом на пресс-конференции заявил первый
    заместитель акима Астаны Сергей Хорошун, передает Tengrinews.kz.


    "По "Азбуке жилья" ситуация действительно сложная. Это предмет
    рассмотрения в рамках межведомственной комиссии. (...) На сегодняшний
    день возбуждены уголовные дела по фактам обращения инвесторов.
    Расследование пока не завершено. Увез деньги бывший депутат или нет, я
    не могу сказать. После результатов расследования, наверное, об этом
    доложат правоохранительные органы", - сказал Хорошун.


    При этом заместитель акима проинформировал, что в ближайшее время по
    всем объектам компании будет определено решение по завершению
    строительства.


    "На сегодняшний день по каждому жилому комплексу созданы рабочие
    группы, которые проводят сверку по количеству инвесторов. Проводятся
    мероприятия по поиску и сверке имущества данной компании, и по мере
    того, как эти мероприятия будут завершены, будет разработан алгоритм
    завершения по каждому объекту. Могу сказать, что на сегодняшний день
    есть предварительные предложения от инвесторов, которые рассматривают
    возможность достройки данных объектов. Окончательная информация у нас
    будет через пару недель, и мы сможем ее предоставить", - рассказал
    замакима Астаны.


    Вместе с тем он отметил, что проблемные объекты с участием дольщиков за счет государства достраиваться не будут.


    Хорошун также добавил, что еженедельно в рамках МВК рассматривается
    вопрос по 19 объектам, где возникли те или иные проблемы.  "И мы
    постоянно держим эти вопросы на контроле", - резюмировал заместитель
    акима.

    http://tengrinews.kz/buildings/situatsiya-s-azbukoy-jilya-slojnaya-horoshun-278193/


  • На 1А утепляют монолитный дом, рабочих немного. Везде, на 1В и в других домах тоже работают, но людей понемногу тоже.

  • backet


    спасибо, а утепляют с внешней стороны? Или со двора?
  • backet

    Вода потекла в 11 блоке 1Б? и сколько этажей залило?


Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: