Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Теряем контроль. На форуме больше слухов и догадки. Никто ничего конкретно не знает. Все что- то предполагают. Паника и страх. Смотрите трезво на ситуацию. Оцените риски ваших вкладов. Также оцените риски ваших действий. Оценка рисков - один из методов при принятии важных решений. Рассмотрите и другие возможности. Например, всем вместе уйти к другому застройщику. Договориться с ним о скидках , если большая часть уйдет из Шыгыс и т.д.

Guest , А 100% Вы тоже будете представлять? Или данная работа касательно доп. соглашений именно ДНС-ов?

Говорил с юристом, он сказал что нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО реагировать на уведомление продавца так как АСИ хитро поступили и сделали так что предварительный договор находится в правовом поле гражданского кодекса РК. Закон о долевом строительстве не действует в данном случае и не выражение своей позиции к уведомлению дает право продавцу делать что он хочет, если юрист все правильно понял. Я это говорю к тому, чтобы некоторые люди не отсиживались, думая что могут платить по ДНС и дальше, а призываю к тому чтобы выяснить что делать. Я лично был огорчен, так что не полагайтесь на логику если вы не юрист.

или квартиры отказников пойдут по госпрограмме или на рынок. Помню они звонили и предлагали отдать квартиру в 1Б в обмен на квартиру в Жагалау-з с большей квадратурой. Отказалась.  

      А ведь нет никаких предпосылок для прекращения механизма ДНС. Насколько я понял , инициатива по прекращению ДНС исходит исключительно только от АСИ ,а это уже навязывание своих условий покупателю.Это ли не нарушение прав покупателя. То они допики составляют на обмен из одной жилой группы в другую,ссылаясь на то , что ,якобы Самрук берет квартиры в Шыгысе, а теперь БЦК виноват у них. БЦК действий по прекращению ДНС не производил. Нет никаких письменых подтверждений о ликвидации программы ДНС.

           Друзья! Кто точно знает какого дня были собрания с АСИ? Тут застройщик пишет , что было собрание 15.09.2014 и,на нем якобы никто из собравшихся покупателей не возражал против прекращения ДНС. На сайтах можно любую лапшу вешать людям на уши, кто нибудь в офисе АСИ ознакомился с документами о прекращении ДНС?     

ДД!.  В нашем случай необходимо отбросить эмоции и все продумать в здравом уме, оценить все "+" и "-" наших возможностей. Любые решения не могут быть на 100% хороши для обеих сторон. Но я считаю, что;
  "+" в том что отмена ДНС  дает на право открыть опять же депозит в банке с более ЭФГ  и также платить также как платили, что даст нам еще дополнительные средства;
"+" большая часть стоимости квартиры, а это 60% остается у нас
 "-" да мы отдаем 40% компании, но 100% их уже отдали и не только 40%, а все 100%;
"-" да как многие говорят, что он может сбежать с деньгами, но такой соблазн есть у всех компаний ведь проведите анализ строительных компаний. Вы всем компаниям платите им за квартиру, а  им и как минимум это 50% от стоимости квартиры и гарантии никакой. Да есть серьёзные Биайгруп, Стройклас, АССМ, но извините у них стоимость за 1 кв.м  намного выше. И я не защищаю АСИ, я  оцениваю свои реальные финансовые возможности.
"+" надеюсь, что при получение наших 40% строительство все таки пойдет  быстрее.  И хотелось бы чтобы  их не постигла также участь как многие стройки в городи которые перестали строить.  Ведь посмотрите что было летом на  строительной площадке, а что там сейчас.Строят ведь!
Да это всего лишь мой расчет, но у каждого своя ситуация. Но необходимо не забывать, что сейчас у нас в стране кризис и все с ЭКСПО. я знаю что многие строительные фирмы напрягают в связи с этим. И я хочу чтобы все таки  они достроили наши дома. И мы  уменьшили бы чуть-чуть их  присовать. Это мое мнеие и я не работник АСИ а ДНСик

И к вашему сведению, 1050 долларов , это 155000 тенге. Вы по ходу забыли о девальвации.

      Уважаемая Marina! ДД! Вкладчики ДНС не виноваты в том,что дела у АСИ не продвигаются должным образом. Не наезжайте на ДНСников . Если что, вместе пролетим как фанера над Парижем.

      Marina! Вы ,наверное приобрели в первой очереди квартиру и, конечно же Вам хочется быстрее заселиться в свое жилье. А на других ,кто в последующих очередях Вам наплевать - отсюда и Ваши возмущения. Идите в офис АСИ и свои недовольства выразите в письменном виде застройщику.

У меня 2в. А на мои деньги построили ваши квартиры в первой очереди.

     А ведь, не важно  кто из какой очереди и, кто 100% ,а кто ДНСник . А квартиры свои мы,конечно, хотим получить ,и ДНС никто не отменял. АСИ из нас лохов делает, а мы друг с другом препираемся - керосином пахнет ,однако.

ДД, СОСеди!!! Итог работы ИГ каким себе представляете, насколько я понимаю, есть два варианта:

Для Abdulla ... ДД! Я не просила никаких документов, мы просто решили больше не иметь никаких дел с АСИ. (к слову... Живем в Мисоне уже 3 год, до сих пор не можем получить документы на квартиру, тот же самый АСИ, хоть и достраивал за кем то... снова заиметь вторую проблемную квартиру - это уже чересчур...). Написали заявление, сказали в течение двух недель рассмотрят, потом подписание соглашения о расторжении договора и на основании этого документа я забираю свой депозит, остальное (первоначалку) АСИ выдаст в течение 60 дней. Надеюсь отдадут раньше.

Пожалуйста.

Добрый день. Я являюсь участником системы ДНС. Если доказательства договоренности по 155000 тенге за 1 кв.м. (для участников в ипотеке), в виде протокола собрания или иных актов?Будьте добры опубликуйте пожалуйста на сайте. Заранее спасибо!

Для Abdulla....по датам...заявление писал 24.10., вызвали в офис 31.10. для подписания соглашения о расторжении, 06.10. позвонили с банка уже, в тот же день забрал деньги, кстати о процентах, в АСИ ушли копейки, основной процент ушел на понижение в связи с расторжением, подробности не стал выяснять, не было времени.....

     Для  edige! ДД! Спасибо за подробый и ясный ответ! 

всем доброго дня! посоветовавшись с мужем, решили расторгнуть договор не дожидаясь мифической квартиры, от вполне неадекватного челорвека, не отвечающего за свои обещания, решили оформить в ипотеку реальную 1-ку (благо есть где жить), лучше синица в руках... учитывая ситуацию с тулпар и жагалау не хотим участвовать в разбирательствах, нет ни желания, ни физической возможности, завтра еду в офис писать заявление о расторжении! Удачи тем, кто остается!

Добрый день!

Благодарим всех за доверие и поддержку.
На данный момент мы получили более 30 электронных доверенностей, но чем больше - тем лучше!
Все это направлено на организацию наших действий при работе с застройщиком, еще раз спасибо за понимание!

Для 123456789101112
Зайдите на сайт АСИ по ссылке (http://www.astana-asi.kz/news/2825/), прочтите новость, внизу увидите ссылки на скачивание документов, там есть информация, которая вас интересует.

Здравствуйте, уважаемая Наргис!

Акиматом г.Астана с 13 по 25 октября принимались документы от очередников. Если документы принимались до 25 октября, то это не означает, что Фондом недвижимости должен объявлятся прием заявок через интернет сразу же. Так как, согласно принятым документам жилищная комиссия акимата должна отобрать граждан по категориям, собрать справку о платежеспособности, согласно этим справкам утвердить список платежеспособных претендентов на жилье от ФНСК.

На сегодняшний день, Фондом недвижимости еще не получено официальное письмо об утвержденных списках претендентов от акимата.

ЖК «Шыгыс» состоит из трех жилых групп – 1А, 1Б и 1В.  Жилой блок 1А состоит из 11-ти блок-секций, 1Б – из 14-ти блок-секций и 1В - из 11-ти блок-секций.

Квартиры принимаются в чистовой отделке.

В связи с задержкой ввода в эксплуатацию  городских магистральных инженерных сетей электроснабжения, теплоснабжения и канализации, заказчиком которого является ГУ «Управление строительства г. Астана», сроки ввода данных жилых групп переносятся на следующий год. При своевременном вводе данных инженерных сетей и предоставлении теплоносителя АО «Теплотранзит»  в конце ноября текущего года,  ввод жилых групп возможен в следующие сроки – жилая группа 1Б до 30.03.2015 г. и жилые группы 1А и 1В  до 30.06.2015 г.

Заселение жильцов будет только по истечению 2-х месяцев после приемки объектов в эксплуатацию и проведения всех необходимых мероприятий по принятию квартир в собственность Фонда недвижимости.

Ccылка: http://sk.kz/faq/6

Вот снова перенос сроков... Из ответа ФНСК следует, что 1Б может заселиться в июне 2015, 1А-1В в сентябре 2015! Но это пока еще предварительные прогнозы "в лучшем варианте"!

Barik,добрый вечер, вы созванивались с Иг, кто был утром, поясните Пожалуйста о чем говорили и тд