Правила форума Bari.kz:

Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.

Олжик

Жагалау-4
Глупости это все! Если не разбираетесь в законах не баламутьте народ. Не нагнетайте обстановку. Ни Президент, ни силовые госорганы, ни акимат здесь ни причем. Есть Закон, а по закону все взаимоотношения между ЖСК и его членами регулируются гражданск…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
А то некоторые приемы, используемые ими, иногда напоминают технологии рейдерского захвата. Кто его знает, может кто-то специально мутит воду, чтобы отстранить действующее правление и на этой волне самому захватить власть в ЖСК, чтобы иметь возможнос…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
И вообще, Инициативная группа понятие абстрактное. Можно получить конкретный список лиц, которые входят в нее, с указанием номеров договоров (то есть придерживаюсь их правил)? А то они имеют смелость от лица всех пайщиков излагать свою точку зрения.…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Кстати, мне вышлите подготовленные документы или откажете? Все таки я не во всем поддерживаю мнение инициативной группы. А то со стороны инициативной группы наблюдается односторонний подход. То есть, право на существование имеет только их мнение, да…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Исходя из норм действующего законодательства, хотите скажу примерный ответ, который Вы получите? Будет сказано по смыслу следующее: "....поскольку Вы являетесь по договору паевого взноса членом ЖСК, все взаимоотношения между Вами и ЖСК, как юри…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
И на кого Вы хотите писать в госораны? На самого себя? По законы ЖСК - это мы сами. Так как согласно Закону "О жилищных отношениях), высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК. То есть, МЫ! И соответственно ответственность…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Инвестор и член ЖСК совершено разные с юридической точки зрения понятия

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Айдоша если Вы разбираетесь в законах не делайте скоропалительных заявлений, посоветуйтесь с людьми, имеющими юридическое образование. В данном правоотношении, по закону, мы НЕ ЯВЛЯЕМСЯ ИНВЕСТОРАМИ! Наша деятельность регулируется нормами жилищного …

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Причем здесь банкротство ТОО? ТОО в данном случае просто посредник между банком и ЖСК. Задача ТОО взять кредит для ЖСК (читайте - ДЛЯ НАС) и вернуть банку выделенный кредит за счет наших паевых взносов (так как КРЕДИТ ИСПОЛЬЗУЕМ МЫ). Вот и все. ТОО …

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Не надо отделять себя от ЖСК. По закону ЖСК - ЭТО МЫ САМИ (пайщики). И решать проблемы должны МЫ. Никто не обязан, ни госорганы, ни какие-то другие лица, решать за нас проблему. Если помните я тоже с настороженностью отнесся к предложенному механизм…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Мдаа. Тяжело юристу говорить не с юристом. Хочу отметить, что от действий Вашего юриста никакого толку не было. На период, когда были даны ответы на большинство обращений, правление даже слыхом не слыхала ни а каком обращении в прокуратуру. Соответс…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Если мы будем добросовестно исполнять свои обязательства по внесению паевых взносов, то никаких проблем не возникнет. То есть, в данном случае все зависит от нас самих.

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
И я не враг сам себе, чтобы соглашаться с тем, что не выгодно мне, как пайщику. Просто Вы неправильно понимаете формулировку. Все документы должны рассматриваться в совокупности и с учетом контекста, условий отраженных в них. И с юридической точки з…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Я читаю так, как она читается с юридической точки зрения.

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Ну не знаю как Вам еще доходчивее объяснить. Уже вроде и расписал и нормы закона привел. Если хотите, чтобы построили только через 2 года, то пожалуйста не соглашайтесь. Тогда в последующем не надо шуметь, что строительство затягивается. Ждите терпе…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Вы отвечаете только за себя!!! За свои обязательства перед ЖСК. Ничего больше.

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
ТОО берет деньги для нас. И они будут использоваться для наших целей, а не для целей ТОО. Поэтому и деньги должны вернуть мы. В этой связи и идет обеспечение обязательства по внесению паевых взносов в виде залога. Чтобы исключить недробосовестное от…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Вера, как Вы не поймете, что Вы отвечаете не за ТОО. Вы солидарно отвечаете только за возврат кредитных денег в размере Вашего обязательства перед ЖСК по внесению паевых взносов. И это справедливо. Потому что деньги используем мы для своих целей. Та…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
МОЕ МНЕНИЕ О СИТУАЦИИ ПО ЖАГАЛАУ-4 (часть 2) Относительно законности строительства Жагалау-4 Ранее я размещал данную информацию, но она уже затерялась на предыдущих страницах форума. Между тем, добавляется значитель…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
3. По заявлению о согласии на залог пая и паевых взносов. Необходимость дачи согласия каждого пайщика на залог банку своего пая в имуществе ЖСК и паевых взносов, поступающих в будущем обусловлено требованиями банка. Это связано с тем,…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
2. Смысл договора уступки права требования от 15 июля 2015 года (далее - Договор уступки). Пунктом 2 Договора уступки предусматривается, что стороны подтверждают наличие обязательств ЖСК перед Компанией по Договору о совместной деятельн…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Мое мнение о ситуации по Жагалау-4 (часть 1) Уважаемые соседи! У нас всех одна цель – как можно скорее завершить строительство и въехать в свои квартиры. В целях ускорения сроков с…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Третье пятно работают три сваебойки. Пока еще сваи забивают. Планируют начать заливать фундамент

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Считаю, что если получим увеличение кредитного транша, вполне вероятно завершение до конца текущего года. А так если ждать только наших паевых поступлений, будем ждать еще пару лет. Выбор за нами.

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Информация. По 2 пятну: засыпка полностью закончена. Забиты пробные сваи. Геология проверяет грунт.По 3 пятну: работает 2 сваебойки. Поставили третью. Тоже должна заработать. Завершают забивать основные сваи. В ближайшие дни марта уже начнут заливат…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Относительно действий привлеченного адвоката. Исходя из действующего законодательства и своего опыта взаимодействия с государственными органами, в том числе, прокуратурой, я не вижу оснований для их вмешательства. Между пайщиками и ЖСК правоотношени…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
Добрый вечер соседи! Был сегодня ЖСК. В связи с текущей загруженностью Отчет по новой форме они обещали разместить на сайте где-то 10-11 марта. Предъявили разрешительные документы. С моей точки зрения с разрешительными доками в…

Комментарий Олжик March 2016 ссылка
Жагалау-4
А не заставлять по отдельности ходить за разъяснениями

Комментарий Олжик February 2016 ссылка
Жагалау-4
Это связано в первую очередь с отсутствием у большинства пайщиков юридического образования. Между тем считаю, что Правление изначально должно было довести все до пайщиков в доступной для всех форме.

Комментарий Олжик February 2016 ссылка
Жагалау-4
Согласен с Айнагуль. Чтобы такое утверждать надо предоставить подтвержденные факты. Это даже начинающим юристам понятно. А ответы размещенные Котляровым полностью соответствуют действительности и закону. Считаю, что другое прочтение условий заявле…

Комментарий Олжик February 2016 ссылка

More Comments

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Профайл участника

Ник: Олжик
С нами с:: February 2016
Посещений: 0
Был на сайте: June 2016
Группы: Участник

Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Олжик

Профайл участника